建筑電氣與智能(intelligence)化實驗室的特點是占地面積大、投資（意義：是未來收益的累積）大、內容更新快，同時還要適合于教師和研究生從事科研活動。細胞實驗室國家實驗室代表國家最高水平，是按國際一流標準建立的，規模非常大，基本包括本學科領域所有研究方向，而且人員配備上要求面向國內外招聘最優秀的研究人員，直接參與國際競爭，往往是多學科交叉的創新平臺。

　　一、布局集中、優化管理的前提
做的某建筑工程學院將與建筑智能化有關的所有系統安排在一個500m2 的建筑空間內，合理布局，集中管理(guǎn lǐ)。在設計上不僅要考慮到它的實驗功能，同時還考慮了它的實際用途，如空調實驗室，設置了一臺實際的VAV 變風量空調系統，除實驗外，還可為實驗室提供冷、熱源。又如，將實際的保安監控、綜合布線、門禁系統、建筑節能照明、通信系統設置在整個實驗室的各個房間，這些系統不僅是實驗系統，同時還服務于實驗室管理。

　　二、裝置完備、綜合實驗（experiment)的基礎

根據樓宇自動化系統(system)的構成，分別設置了VAV變風量空調系統、電梯控制（control)系統、火災報警消防系統、給排水控制系統，現場總線控制系統、建筑供/ 配電及照明控制系統、保安監控系統、綜合布線系統、門禁系統、建筑節能照明、太陽能發電、有線/ 無線（wireless)通信系統等。細胞實驗室國家實驗室代表國家最高水平，是按國際一流標準建立的，規模非常大，基本包括本學科領域所有研究方向，而且人員配備上要求面向國內外招聘最優秀的研究人員，直接參與國際競爭，往往是多學科交叉的創新平臺。實驗室設計實驗脊椎動物生物安全防護實驗室，其適用微生物范圍與同級的一般生物安全防護實驗室相同。


　　三、技術先進、創新實驗的保證
在實驗室的建設中，不僅力求設備先進，同時要求控制方法先進，并留有進一步研究的空間。例如，空調實驗裝置采用了目前節能效果優良VAV變風量空調系統，保安監控、火災檢測(檢查并測試)報警、門禁（Access Control)系統也都采用了國內先進設備。

　　四、雙贏互利、持續發展的動力
先進的建筑設備和控制技術需要有雄厚的資金支持，這在一般建筑類高校是個難題。首先是本身建筑智能化實驗的實驗裝置費用較高，其二是建筑智能化技術更新快，學校不可能（maybe)有足夠的資金不斷地對實驗系統更新換代。為解決這些問題，某建筑工程學院采用了與專業公司合作共建實驗室的模式。即由學院提供場地和部分配套資金，專業公司提供該公司的實際產品作為實驗設備。例如，VAV 變風量空調系統、樓控系統、火災報警系統都是由專業公司提供設備構成的實際系統。
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